Арбитражный суд поставил точку в многолетнем конфликте между администрацией Екатеринбург, прокуратурой и владельцами бывшего комплекса «Шарташ Пляж». Истцы требовали снести все объекты на территории зоны отдыха, считая их самовольными капитальными постройками, однако судебная экспертиза пришла к частично противоположным выводам.
В ходе разбирательства специалисты установили, что чаши трёх бассейнов не относятся к капитальному строительству. Конструкции оказались сборно-разборными, соединёнными болтовыми креплениями и не имеющими прочной связи с грунтом.
Согласно экспертному заключению, объекты можно демонтировать и перенести без значительного ущерба, а бетонная плита под ними признана временным основанием, а не фундаментом. Суд согласился с этими доводами и отказался удовлетворять требование о сносе бассейнов.
Иное решение принято в отношении одноэтажного подземного здания. Суд признал его самовольной постройкой, возведённой с нарушением градостроительных требований в зоне отдыха Р-1, где капитальное строительство запрещено.
Владелец комплекса «Баден-Баден» Евгений Кононов согласился с этой частью иска. Сооружение должно быть демонтировано в течение месяца после вступления судебного решения в законную силу.
Любопытной деталью решения стало распределение судебных расходов: Министерство финансов Российской Федерации и администрация Екатеринбурга выплатят владельцу по 115 тысяч рублей каждая.
Как ранее сообщал "Урал24", конфликт вокруг «Шарташ Пляжа» продолжался с 2023 года. Тогда арбитраж ввёл обеспечительные меры, включая запрет на использование бассейнов.
Окончательно комплекс прекратил работу летом 2025 года, хотя фактически уже несколько лет функционировал ограниченно. После решения суда история спора завершена: бассейны сохраняются, но подземная часть объекта будет снесена.
Бассейны признали некапитальными объектами
В ходе разбирательства специалисты установили, что чаши трёх бассейнов не относятся к капитальному строительству. Конструкции оказались сборно-разборными, соединёнными болтовыми креплениями и не имеющими прочной связи с грунтом.
Согласно экспертному заключению, объекты можно демонтировать и перенести без значительного ущерба, а бетонная плита под ними признана временным основанием, а не фундаментом. Суд согласился с этими доводами и отказался удовлетворять требование о сносе бассейнов.
Подземное сооружение признано самостроем
Иное решение принято в отношении одноэтажного подземного здания. Суд признал его самовольной постройкой, возведённой с нарушением градостроительных требований в зоне отдыха Р-1, где капитальное строительство запрещено.
Владелец комплекса «Баден-Баден» Евгений Кононов согласился с этой частью иска. Сооружение должно быть демонтировано в течение месяца после вступления судебного решения в законную силу.
Компенсация судебных расходов
Любопытной деталью решения стало распределение судебных расходов: Министерство финансов Российской Федерации и администрация Екатеринбурга выплатят владельцу по 115 тысяч рублей каждая.
Спор длился несколько лет
Как ранее сообщал "Урал24", конфликт вокруг «Шарташ Пляжа» продолжался с 2023 года. Тогда арбитраж ввёл обеспечительные меры, включая запрет на использование бассейнов.
Окончательно комплекс прекратил работу летом 2025 года, хотя фактически уже несколько лет функционировал ограниченно. После решения суда история спора завершена: бассейны сохраняются, но подземная часть объекта будет снесена.