Строить или подождать? Аналитики рассказали о дилемме девелоперов

Девелоперы разделились на две группы: одни завершают проекты, несмотря на потенциальные финансовые утраты, другие выбирают осторожность. Этой ситуацией поделились с «Бизнес Журнал. Урал» в Уральской Палате Недвижимости. По мнению главы аналитической службы организации Михаила Хорькова, не все компании готовы выходить на рынок в условиях усиленной конкуренции и снижения продаж.

«Это касается компаний, которые взяли кредиты на землю и вложились в проектирование. Вторая группа девелоперов не спешит. Они считают, что сейчас стоит придерживаться стратегии ожидания, сохраняя капиталы для будущего рыночного цикла», — отметил эксперт.

Баланс между строящими дома и ждущими сложно определить: одна компания может одновременно заканчивать один проект и откладывать начало следующего. Если рассматривать не компании, а конкретные проекты, то их примерное соотношение будет 50 на 50.

К тому же компании не могут остановить стройку на полгода и более. В этом случае придется распустить команду строителей и административный персонал, подчеркнул исполнительный директор УПН Рустем Галеев.