«Достраивают...» — компании «ПИК» спрогнозировали уход из Екатеринбурга

Компания «ПИК» сворачивает свою деятельность в Екатеринбурге и может уйти с регионального рынка. На данный момент у девелопера в работе три проекта, расположенных в районе ЦПКиО, Завокзальном и на Уктусе, пишут СМИ. 

В районе парка Маяковского «ПИК» уже ввел в эксплуатацию шестой корпус и занимается передачей квартир владельцам, а также реализацией оставшейся недвижимости. В Завокзальном завершается строительство последнего дома (корпус 4.2), после чего у компании не останется свободных площадей для дальнейшего развития проекта в этом районе. Алексей Гончаров, владелец завода «Уралпластик», на чьей территории «ПИК» построил первую очередь микрорайона, намерен реализовать вторую очередь с новым партнером. В настоящее время ведется разработка обновленного проекта планировки территории, информирует 66.ру.

После утверждения нового проекта планировки будет решен вопрос о многоуровневом паркинге, который «ПИК» обещал построить, но так и не реализовал. Рассматриваются различные варианты строительства, в том числе вдоль проспекта Космонавтов в составе многофункционального центра и в глубине микрорайона, на месте бывших производственных корпусов. Реализацией этих проектов займется новый инвестор.

По информации еще одного источника, «ПИК» предпринимает попытки продать некоторые из своих участков, в частности территорию бывшего завода «Каучук» на Уктусе, где было согласовано строительство десяти высотных домов. Два дома уже введены в эксплуатацию, еще два находятся в стадии строительства.

При этом, по словам источника, компания не планирует полностью уходить из Екатеринбурга. Тем не менее, учитывая отсутствие приобретения новых площадок и стремление избавиться от имеющихся, можно предположить, что «ПИК» не видит перспектив для развития в городе, возможно, отдавая предпочтение другим, более привлекательным рынкам.

Представители пресс-службы «ПИК» воздержались от комментариев относительно своих планов в Екатеринбурге. По мнению экспертов, «ПИК» столкнулся с трудностями в конкуренции с местными застройщиками. Кроме того, на ситуацию могли повлиять ошибки в управлении, в частности проблемы с подрядчиками и задержки в строительстве социальных объектов в Завокзальном. Смена руководства не смогла кардинально изменить ситуацию.

Компания «ПИК» вышла на рынок Екатеринбурга в 2017 году, разработав совместно с владельцем «Уралпластика» проект застройки территории бывшего промышленного предприятия в Завокзальном. В 2021 году представители компании заявляли о намерении значительно увеличить объемы строительства жилья и удвоить земельный банк в Екатеринбурге.