Жителям России больше не придётся оплачивать ускоренный капремонт

Депутаты хотят освободить жителей России от платы за ускоренное проведение капитального ремонта. В данный момент техническое состояние дома оценивается каждые двадцать пять лет, а бывшая ранее ускоренная проверка возможна лишь за счет владельцев жилья. Однако теперь региональные операторы обязаны будут выполнять оценку каждые пять лет на средства, уже собранные с жильцов для капитального ремонта. Этот законопроект подготовлен для внесения в Госдуму. Законодатели и бизнесмены считают предложение обоснованным, но важно, чтобы средства хватили на срочные ремонты, если желающих будет много, пишут «Известия».

В Госдуме предложили внести изменения в Жилищный кодекс, которые предусматривают проведение ускоренного технического обследования состояния многоквартирных домов раз в пять лет. Его будут обязаны проводить региональные операторы, в большинстве случаев это Фонды капитального ремонта, используя уже оплаченные средства граждан. Как выяснила газета «Известия», 29 января этот законопроект будет представлен в нижнюю палату парламента.

Согласно текущему законодательству, капитальный ремонт жилых зданий в России проводится каждые 25 лет после ввода в эксплуатацию. С наступлением этой даты управляющая компания инициирует обследование технического состояния дома. Результаты передаются исполнительной власти, ответственной за региональную программу капитального ремонта.

С 1 сентября 2024 года вступил в силу закон, позволяющий жильцам заранее решать вопрос о проведении обследования. В этом случае расходы на оценку несут сами граждане или средства выделяются из бюджетов регионов, которые на это идут неохотно из-за дефицита средств. 

Сейчас жильцы многоквартирных домов могут заказать обследование в любое время, но оплату должны нести они. Авторы законопроекта отмечают, что стоимость ускоренной проверки отличается в зависимости от региона. Например, обследование типичного девятиэтажного дома в Астрахани стоит не менее 200 тысяч рублей, а в некоторых регионах цены достигают 300–400 тысяч. С момента вступления закона спрос на эти услуги резко увеличился, что привело к росту их стоимости в среднем на 15–20%. Если обследование выявит необходимость капитального ремонта, гражданам не придется ждать 20–30 лет.