Партнер группы «ПИК» попался на обнале и уходит в банкротство

В Свердловской области ситуация с застройщиком «Стройпроект групп» становится критической: компания, близкая к группе «ПИК», объявляет о банкротстве и рискует сорвать проект комплексного развития территории в Богдановиче, куда планировались инвестиции не менее 850 миллионов рублей. Задолженности компании и финансовые сложности ставят под угрозу ее возможность завершить начатые проекты, пишет издание Страна.Лайф.

«Стройпроект групп» (партнер группы «ПИК») получил права на крупный земельный участок для строительства многоквартирных домов без конкуренции, однако сейчас сообщается о финансовых проблемах, включая долговые обязательства перед Федеральной налоговой службой (ФНС) на сумму около ста миллионов рублей, связанные с НДС и подозрительными схемами обналичивания. На ситуацию также обратил внимание Сбербанк, который распознал потенциально незаконные действия в отношении прав на десятки квартир, связанных с застройщиком «Сахарова, 85» в Академическом.

Полгода назад компании совместно начали строить дома в Академическом районе, где покупатели квартир выявили серьезные недостатки, оставшиеся без должного внимания застройщиков. Многочисленные обращения жильцов о возврате недостатков не были рассмотрены, и вскоре обе компании столкнулись с собственными проблемами, объявив о банкротстве и значительных долгах.

По информации из официальных источников, «Стройпроект групп» получил иск о банкротстве из-за долга в 5,5 миллиона рублей, с которым долгое время не могли разобраться. Долговая нагрузка фирмы, по различным оценкам, превышает 100 миллионов рублей, что дополнительно усугубляет финансовые трудности, понесенные в связи со строительством домов в Академическом.

Финансовая инспекция указывает на наличие контрагентов без реальной деятельности, которые, вероятно, использовались для обналичивания средств. При этом «Стройпроект групп» считает, что их штрафы могут быть снижены до 250 тысяч рублей, однако в сложившейся ситуации это маловероятно.

Как показали разбирательства, «Стройпроект групп» указывает на финансовые сложности, находясь в процессе достройки жилья совместно с «СЗ «Сахарова, 85», которая подала иск о банкротстве с долгами на 462 миллиона рублей. Сбербанк, пытаясь вернуть свои средства, выставил иск против сделок между застройщиками, но суд пока не нашел оснований для удовлетворения этого требования.

Покупатели, получившие квартиры в Академическом, массово жалуются на многочисленные недостатки, от отсутствия откосов и разбитых окон до неполной отделки. Устранение этих недостатков до сих пор остается неопределенным, особенно в условиях предстоящего банкротства обеих компаний.

Таким образом, сложившаяся ситуация катастрофически повлияет на крупный строительный проект в Богдановиче, где «Стройпроект групп» должен был возводить четыре пятиэтажных дома общей площадью в 9,9 тысячи квадратных метров. Важно отметить, что проект без сноса ветхого жилья становился потенциально привлекательным, однако на фоне текущих финансовых затруднений реализация проекта выглядит под вопросом.

Ситуация вокруг «Стройпроект групп» и долгостроев в Академическом районе вызывает серьезные опасения как среди дольщиков, так и среди профессионалов строительного рынка, указывая на необходимость улучшения контроля со стороны властей для защиты инвестиций и прав граждан.