Житель Екатеринбурга засудил «РСГ-Академическое» за промерзание стены квартиры

Застройщик по решению суда должен ликвидировать проблему промерзания стены в квартире жителя Екатеринбурга и выплатить ему свыше 300 тысяч рублей в качестве компенсации. Евгений стал владельцем квартиры в новом доме, построенном компанией «РСГ-Академическое», в 2020 году. Практически сразу после заселения он столкнулся с тем, что одна из стен промерзает, а на окнах появляется конденсат из-за значительной разницы температур, сообщает Свердловский областной суд.

Проведенная экспертиза подтвердила наличие строительного брака. Кроме того, в квартире были обнаружены и другие дефекты, устранение которых оценивается специалистами почти в 182 тысячи рублей.

Недовольный качеством жилья, мужчина подал иск к застройщику в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга. В своем заявлении Евгений просил суд обязать компанию исправить все выявленные недостатки, компенсировать затраты на проведение экспертизы, возместить моральный вред и оплатить судебные расходы.

Суд частично удовлетворил требования истца. Застройщику предписано в месячный срок устранить промерзание стены, выплатить 272 597 рублей на проведение ремонтных работ, компенсировать моральный вред в размере 10 тысяч рублей, уплатить штраф в размере 50 тысяч рублей, а также возместить расходы на юридические услуги и экспертизу (ещё 55 тысяч рублей).

В случае невыполнения работ по утеплению стены в установленный срок, за каждый день просрочки с компании будет взыскиваться штраф в размере 100 рублей. Застройщик пытался обжаловать данное решение, настаивая на отсутствии доказательств наличия дефекта. Однако Свердловский областной суд оставил решение в силе, подчеркнув, что компания не предоставила убедительных доказательств того, что промерзание стены произошло по вине жильцов или в результате форс-мажорных обстоятельств. Решение суда вступило в законную силу и подлежит исполнению в течение месяца.