Вонь, кошки и насекомые — тюменка лишилась квартиры из-за грязи

Тобольским городским судом было рассмотрено гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации Тобольска против Елены Д. о прекращении ее права собственности и продаже на публичных торгах жилого помещения, которое находится в неудовлетворительном и антисанитарном состоянии, создавая угрозу пожара и опасность для жизни совместно проживающих людей. На заседании суда выяснилось, что квартира принадлежала ответчице и гражданину Д. в соответствии с договором передачи и продажи квартиры в собственность с ноября 1993 года. В 2021 году гражданин Д. скончался, и наследственное дело не было открыто после его смерти.

Суд обязал собственницу с апреля 2024 года предоставить управляющей компании доступ к местам общего пользования для выполнения ремонтных работ. В июле 2024 года судебный пристав-исполнитель, в рамках исполнительного производства, проведенного на основании судебного решения, посетил квартиру и обнаружил, что она полностью завалена случайным мусором, что затруднило доступ для проведения ремонта. В квартире содержалось десять кошек; по словам соседей, ночью мусор приносится в мешках с улицы, ощущаются запахи химических веществ и горюче-смазочных материалов. Соседи также жаловались на насекомых и неприятные запахи.

Ответчица никак не реагировала на требования судебного пристава-исполнителя и предупреждения истца. Представитель прокуратуры поддержал требования истца на заседании суда, однако ответчица не согласилась с ними. Она признала, что квартиру следует привести в порядок и провести ремонт, но у нее нет на это времени. Она пояснила, что проживает в другом месте, приходит раз в день, чтобы покормить кошек, и просила не лишать ее права собственности, предоставив отсрочку.

Несмотря на врученные предупреждения, ответчица не предприняла действий для наведения порядка, хотя у нее было достаточно времени после получения предупреждений, чтобы привести квартиру в надлежащее состояние. На основании представленных доказательств суд постановил удовлетворить иск о прекращении права собственности Елены Д. на беспорядочное жилое помещение и распорядился продать его с публичных торгов, выплатив ответчице вырученные средства за минусом расходов на исполнение решения суда. Решение суда пока не вступило в законную силу.