"Опора Урала" против ветхого жилья в Свердловской области. Начали с Дегтярска

Городские власти вместе с частными застройщиками разработали и воплощают в жизнь новый проект для исполнения Указа президента Владимира Путина.

Не секрет, что ветхое жилье, одна из главных проблем современной России. Особенно это касается провинциальных городов, которым зачастую не хватает муниципальных средств, чтобы обеспечить всех жителей достойной крышей над головой. В этом случае панацеей может стать частно-государственное партнерство. Проект на такой основе был разработан в городе Дегтярске, расположенном в 40 км от Екатеринбурга, при участии общественников из организации "Опора России".

- Мы разработали концепцию, предполагающую вхождение на территорию города инвестора. При этом, мы по-максимуму снимаем административные барьеры. На сегодняшний день составлены все эскизные проекты. По итогам реализации первого этапа программы необходимо расселить четыре ветхих восьмиквартирных дома с выгодой для граждан и ответственного бизнеса, - рассказывает глава МО Дегтярска Игорь Бусахин.

Сегодня не далеко от завода на месте, где планируется постройка, стоят дома 30-х годов постройки и в обозримом будущем на их месте появится жилой комплекс "Клубный" из нескольких строений разной этажности, с современной инфраструктурой и благоустроенной прилегающей территорией.

По словам члена областного президиума общественной организации "Опора России" Дмитрия Максимова, который не первый год занимается проблемами ветхого жилья, во время разработки проекта, ему пришлось "наводить мосты" между всеми участниками проекта, который в юридическом отношении уже полностью оформлен.

- Я не думал, что в к нам пойдут предложения от представителей других муниципалитетов Свердловской области, но тут я ошибся и то радует. Как пример, привожу Первоуральск. На очередном съезде лидеров "Опоры России" мы вместе с Председателем Свердловского отделения Опоры России, депутатов областного Заксобрания Евгением Артюхом планируем презентацию данной, на мой взгляд очень перспективной программы на федеральном уровне. Ведь в данном проекте выигрывают все. Муниципалитет без всякого использования бюджетных средств решает проблему ветхого жилья, которую обозначил наш Президент Владимир Путин. Застройщик получает прибыль и минимизацию согласований, а где-то еще и помощь в проведении коммуникаций. Граждане, которые вынуждены владеть с позволения сказать "жильем", 20-х годов прошлого века получают равноценный, а где то и улучшенный по метражу и планировкам, но самое главное новый полноценный вариант место проживания, - новую квартиру в доме построенном на их земле в силу закона в единоличную собственность. Самое главное - это сотрудничество глав городов и желание застройщика идти по пути частно-муниципального партнерства, - резюмирует Дмитрий Евгеньевич.

Отметим, что в данном комплексе предусмотрены также парковочные места, места для отдыха людей и современные детские площадки. Первая очередь планируется 3-х этажной, все последние очереди взамен существующих бараков, буду 6-ти этажными.При строительстве комплекса используются только высококачественные строительные материалы."

Стоимость одного кв.метра в новых комплексах в Дегтярске может достигать минимума в 25 тысяч, причем, средняя по городу - 40 тысяч. Отсюда можно сделать вывод, что покупка недвижимости в городе спутнике, может стать выгодным инвестированием.