Конец ажиотажа: продажи новых квартир в Екатеринбурге рухнули почти в 3,5 раза

В феврале текущего года рынок строящегося жилья в Екатеринбурге продемонстрировал резкое падение спроса. Согласно данным аналитической платформы bnMAP.pro, в последний месяц зимы было заключено около 1,2 тысячи сделок. Это на 38% меньше январских показателей и почти в 3,5 раза ниже результатов декабря прошлого года, пишет MetrTV.

Эксперт по рынку недвижимости Михаил Хорьков отмечает, что период ажиотажного спроса, вызванный ожиданием ужесточения условий семейной ипотеки, окончательно завершился. Сейчас показатели продаж вернулись к минимальным значениям прошлых лет.

Ключевым фактором спада стала зависимость рынка от ипотечного кредитования. Если в начале года доля сделок с привлечением заемных средств достигала 82%, то в феврале она упала ниже 60%. Сокращение доступности льготных программ привело к закономерному охлаждению интереса со стороны покупателей.

Чтобы стимулировать продажи в текущих условиях, девелоперы вновь начинают прибегать к проверенным методам. Застройщики возвращаются к практике субсидирования ипотечных ставок, пытаясь оживить спрос с помощью «условно рыночных» программ. По мнению экспертов, именно такие инструменты субсидирования в ближайшее время могут стать основным драйвером для восстановления активности на первичном рынке недвижимости.

Ранее мы сообщали, что синоптик Пулин сообщил о потеплении до +9°C и оттепелях в Свердловской области.